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【豪哥看盘】No.78——龙珠新村

发表于: 2019-06-11 22:01 1237人阅读 3人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海365网编辑部




    小区基本信息
    【地理位置】北海市贵阳路与拉萨路交界处。
    【楼盘信息】建成时间2006年,规划户数364户,建筑面积18537,占地面积3028㎡,绿化率30%,容积率2.00。
    【楼栋排列】龙珠新村共建成10栋,均是7层步梯房。
    【物业公司】北海牵手物业服务有限公司。
    【小区费用】物业费0.6元/㎡,电动车35元/月





    小区房价走势(5月最新均价4763元/㎡)

    (以上价格摘自互联网,仅供参考


    在售房源(50套)


    小区绿化  
    小区是北海比较老的第一批小区了,所以小区里面绿化比较一般,可能是老小区对于绿化方便比较不讲究吧。


    但是E去那边似乎是后面再盖起来的,所以绿化方面就比一期的好很多,虽然也不是很多,但是样子有点现在的小区的设计。

    小区里面的大树还是挺多的,起码不至于像一些空旷的小区,一点遮阴的地方都没有。


    环境卫生  
    小区的环境比较差,虽然路面上的垃圾不多。

    但是在垃圾桶的垃圾就非常多,几户就要调出来了,而且异味很重,走在旁边过都能闻到一阵很浓的味道。

    配套设置  
    小区里面就没有什么配套设施了,不过小区外面就有一个社区活动广场,闲暇之余就可以去外面转转。

    房屋车位  
    小区楼房比较旧了,一些楼栋在远处看过去有点像香港的九龙城寨的感觉,很密集。


    小区的楼梯间有很多小广告,弄得整个楼梯都是五颜六色的,可见平时有很多外来人员出入。


    楼道的墙壁很脏,脚印,刮痕什么的都很明显,原本应该是白色的墙壁现在已经见不到原本的颜色了。


    小区只有25个小车车位,而且现在已经完全停满了,所以现在很多人是因为没有车位而不住进来的。


    相对于汽车,电动车的车位基本都是可以满足用于需求的,不过还是有很多不充电的电动车是随意停放在空地的。


    治安管理  

    小区基本可以说没什么治安了,因为进出小区的几个大门都是开着的,所以任何人都可以随意进出,而且从楼道的小广告就可以看了,只有门口保安亭坐着一个保安。小区的楼栋你可以随便上去,当然如果碰到这里的住户人家觉得你面生的还会多看两眼,除此之外根本就没有什么管理所言。

    周边配套  
    小区周边配套还算不错的,最近拉萨路刚刚修通,所以出入不用走贵东路了。附近有菜市场,名牌小学,还有公园和大型商场等设施。


    住户随访(此项不设评价,均为住户反映的一些比较多的问题)

    龙珠新村从一个基本都是老北海居住的小区,现在逐渐变成了一个本地和外地各半数的小区,因为这一带附近近几年有太多的传销佬出没,而且这一带已经俨然成为了传销的重灾区。加上小区里面各方面都跟不上用户的心理要求,所以这里的住户对于小区并没有太高的评价,只是最近修通的拉萨路让大家出入确实方便了很多。

    综合评价




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    北海通

    明明在贵州开发区,怎么又是广东路和杭州路交汇处
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    沙发 2019-06-11 22:36 来自
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    北海通

    好的知道了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2019-06-11 23:09 来自
    引用回复

    北海通

    好的好的知道了
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    4楼 2019-06-12 16:32 来自
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