返回首页
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 装修大本营

X

验房报告:某小区房间多处裂痕,业主自己都惊呆了!

发表于: 2019-05-31 15:55 6325人阅读 12人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    家装小编

    精华1

    收房当然是一件喜事,但是房子是否有问题,对于很多刚收房的门外汉来说,确实拿不准。面对“空鼓”“开裂”等等的专业名词,不知道家里哪些地方存在问题,怕一不小心就把自己栽进去了!

    让大家放心收房,收房的时候遇到一些解决不了问题,可以及时获得解决的目的出发,本周365网家装验房团邀请了特邀名洲装饰验房师帮忙验房。

    整个验房为一个小时,首先总结下,这套毛坯两房,不存在房屋结构性问题,但需整改的地方较多,且主要墙体的开裂,卧室墙面大面积空鼓、卫生间排水排旁边有个大窟窿等。虽然一般情况下不会影响房屋结构,但如果不及时处理和整改,接下来可能进一步恶化。

    进门后,监理第一眼就发现门框边新砌的墙开裂了。标记了起来,等开发商过来修补。

    客厅和墙面有一道裂痕、主卧墙面有一道裂痕,公卫和主卧墙面有一道裂痕,次卧墙面有道小裂痕。一共加起来起码有5-6处裂痕。

    看到自己家这么多裂痕,网友不由的担心起来,害怕自己家墙体会不会有什么问题。

    名洲装饰游师傅经过仔细的查看后,告知网友别担心,这些裂痕主要是由抹灰砂浆自身收缩引起开裂,抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、温度收缩及塑性收缩。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力,当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时就会出现裂缝。

    听到游师傅的解释后,网友也放心不少了。除了裂痕外,空鼓也发掘不少。空鼓比较多的地方,主要在集中在次卧的飘窗和墙体上。

    而地面空鼓主要分布在主卧和客餐厅。地面空鼓不及时检查出来,就算后期把地砖铺上去,当地面发生开裂问题之后,就会导致地砖下的抹灰层,也会受到影响,继而导致地砖发生起壳、下沉等问题。

    门窗这块,卫生间窗户无法上锁,影响后期使用。登记,安排维修!还有生活阳台门的防尘边损坏,门关起来的时候比较不方便,登记,安排维修。

    门锁关不上外,监理发现主卫和公卫想隔的墙上居然有个....洞!是怎样?上厕所没纸可以和隔壁卫生借吗?(原谅小编脑洞比较大)游师傅猜想,应该是当时施工的打掉了吧,后期忘记补上了。

    对于每次检验出的问题,物业都会一一和网友核对,然后把情况登记在验房报告上。然后反馈给开发商去维修。

    一切问题都检查完后,网友就自家的装修问题现场咨询起游师傅。这不就主卫的门口太小,不方便出入的问题,两人现场已经比划起来了!

    最后针对大家对开裂如何处理的问题,问了游师傅。

    首先找到开裂处,然后用切割机切开凿除裂缝处,重新抹灰。墙面水泥砂浆裂缝应贴防开裂钢丝网,抹灰后表面应平整无空鼓、开裂现象。当然啦,毛坯房发现问题的话,开发商都会帮你处理的。

    感谢名洲装饰为365网友验房。只要你还没有交房,或者交房还未装修,都可以报名参加免费验房团。专业验房团队为你检验您家新房,除了验房后还会现场告诉你如何应对这些问题的修改方案。电联微联小编:13878970365。

    全部评论: 最赞|最新
    o迷恋o 在线

    北海通

    希望不是用海沙建的
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2019-05-31 20:10 来自
    引用回复

    北海通

    好的知道了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2019-05-31 22:08 来自
    引用回复
    高空鹏程 在线

    北海通

    室内裂问题不大,外墙这样的话五年后水帘洞,,补也不长久
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2019-06-01 03:29 来自
    引用回复

    北海市民

    让我想到了免费体检
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2019-06-02 23:06 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    装修公司贵哦,食水太深,教仔教孙都某稳装修公司做工。

    北海新人

    二维码根本就扫不出来呀
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2019-06-03 12:02 来自
    引用回复

    北海新人

    这个某小区,是那个小区?留题不留种,全家万人捅?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2019-06-03 12:24 来自
    引用回复

    北海市民

    楼主追不到的风筝于2019-06-03 12:24发表的  :这个某小区,是那个小区?留题不留种,全家万人捅? (2019-06-03 12:24) 

    图里有答案,仔细看。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2019-06-03 16:31 来自
    引用回复

    刚到北海

    应该是二哥建的房子吧
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2019-06-03 18:41 来自
    引用回复

    北海新人

    装修公司又打广告,找出的都是小问题。主要还是看看有没有漏水,窗台如果有渗水 会有水印。烟道有没有做防水,要不装修就麻烦。劝大家还是找真正的土建监理。

    北海新人

    这些根本不是问题……打广告打多了……有谁是找这个装修公司装修的吗?我去帮你检查……一定查出问题来给你……
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2019-06-04 16:27 来自
    引用回复

    北海土著

    楼主追不到的风筝于2019-06-03 12:24发表的  :这个某小区,是那个小区?留题不留种,全家万人捅? (2019-06-03 12:24) 

    碧什么什么,写字那里
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2019-06-04 20:13 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      酸奶ly楼主

      家装小编

      主贴精华 1

      扫一扫添加微信

      • 案例 65套 小刘
        超大空间的家!格局开放与空间合理利用,给你全新的家
      • 案例 25套 小美
        布局线条简单明了,简洁不失大方,营造充满时尚感的家
      • 案例 69套 小徐
        中式风与简约风的集中地
      • 案例 25套 王总
        线条简单大方却又超时尚的现代风格不能错过!
      • 案例 97套 小仙女
        中南明珠的美式风格装修,是我想的家的模样
      • 案例 65套 小陈
        只要你装修想到的,这里都有!
      • 案例 158套 小林
        想装修点我就对了,现代、简约、各种风格任你选择
      • 案例 45套 酸奶
        海岸华府轻奢风的装修风格真是太赞了
        <>

        商家入驻热线:13977930365(海韵)   

        • 加家装小编微信乐意为你解答

        • 手机上的家装频道  手机上也能看

        返回首页