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4月份70个大中城市房价情况,北海新房同比上涨13.6%

发表于: 2019-05-16 09:58 5247人阅读 30人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

    国家统计局今日发布2019年4月份
    70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据
    3月份,北海新房环比上涨1.2%,同比上涨13.6%。
    而二手房环比涨0.6%,同比上涨9.6%。
    自今年二月份之后,北海的新房和二手房,继续一起上涨。



    2019年4月一二三线城市
    商品房销售价格稳中略升

    一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;
    二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩。
    4月份,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。


    4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。
    其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。
    二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
    其中:北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。

    31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;
    二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。

    35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;
    二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

    二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大;
    三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅涨幅与上月相同
    4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。

    二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

    三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。




    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    • 楼市观察员

    又是一个百分点的环比涨幅,,12个月累计又是多少呢?
    • 楼市观察员
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    沙发 2019-05-16 10:28 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    又是网签量同比环比下滑,房价却持续环比同比和上了发条似的上涨,,为什么呢?难道不值得思考吗?
    • 楼市观察员
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    3楼 2019-05-16 10:33 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    我来统计一个数据,从2017年1月到现在,看看哪个月网签环比下滑,北海房价环比回落了,,
    • 楼市观察员
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    4楼 2019-05-16 10:36 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    好吧,从2016年开始,,

    论坛版主

    国家统计局2019年1-4月份
    全国房地产开发投资和销售情况

    一、房地产开发投资完成情况
    2019年1-4月份,全国房地产开发投资34217亿,同比增长11.9%,增速比1-3月份提高0.1个百分点。其中,住宅投资24925亿,增长16.8%,增速回落0.5个百分点。
    住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8%。

    1-4月份
    东部地区房地产开发投资19043亿,同比增长10.8%,增速比1-3月份提高0.5个百分点;
    中部地区投资7177亿,增长8.7%,增速提高0.3个百分点;
    西部地区投资7083亿,增长18.4%,增速回落0.5个百分点;
    东北地区投资915亿,增长10.6%,增速回落11.2个百分点。

    1-4月份
    房地产开发企业房屋施工面积722569万平方,同比增长8.8%,增速比1-3月份提高0.6个百分点。其中,住宅施工面积501832万平方,增长10.4%。
    房屋新开工面积58552万平方,增长13.1%,增速提高1.2个百分点。其中,住宅新开工面积43335万平方,增长13.8%。
    房屋竣工面积22564万平方,下降10.3%,降幅收窄0.5个百分点。其中,住宅竣工面积16040万平方,下降7.5%。

    1-4月份
    房地产开发企业土地购置面积3582万平方,同比下降33.8%,降幅比1-3月份扩大0.7个百分点;土地成交价款1590亿,下降33.5%,降幅扩大6.5个百分点。

    二、商品房销售和待售情况
    1-4月份
    商品房销售面积42085万平方,同比下降0.3%,降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。其中,住宅销售面积增长0.4%,办公楼销售面积下降12.4%,商业营业用房销售面积下降8.8%。
    商品房销售额39141亿,增长8.1%,增速提高2.5个百分点。其中,住宅销售额增长10.6%,办公楼销售额下降11.7%,商业营业用房销售额下降5.4%。

    1-4月份
    东部地区商品房销售面积16686万平方,同比下降4.3%,降幅比1-3月份收窄2.5个百分点;销售额21023亿,增长6.0%,增速提高4.9个百分点。
    中部地区商品房销售面积11836万平方,增长2.4%,增速回落0.4个百分点;销售额8334亿,增长10.4%,增速回落0.5个百分点。
    西部地区商品房销售面积12032万平方,增长3.8%,增速回落0.5个百分点;销售额8553亿,增长11.8%,增速回落0.4个百分点。
    东北地区商品房销售面积1531万平方,下降4.2%,1-3月份为增长0.3%;销售额1230亿,增长3.3%,增速回落3个百分点。

    4月末,商品房待售面积51380万平方,比3月末减少266万平方。其中,住宅待售面积减少357万平方,办公楼待售面积减少17万平方,商业营业用房待售面积增加30万平方。
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    楼主 6楼 2019-05-16 10:43
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    无敌默默 在线

    老北海

    看来比存银行伤太多太多太多太多太多了
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    7楼 2019-05-16 11:07 来自
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    北海新人

    别的不说,房价涨的这么厉害。小黑你的房子能脱手嘛?
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    8楼 2019-05-16 12:24 来自
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    北海新人

    太好了,明天去买几套存着。发现还没睡醒
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    9楼 2019-05-16 12:31 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    为什么急于脱手呢?我对那种四五千入进,七八千卖出的急功近利的短期炒房行为,是嗤之以鼻不屑一顾滴,,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    10楼 2019-05-16 14:28 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    房子是用来住滴,不是买来炒滴,就是再买的一套改善型居住户型,也是以改善提高居住需求为主要目的,,不知道天赐锦园新楼盘会不会排进羊大侠的法眼,重点要在恒温游泳池呦
    • 楼市观察员
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    11楼 2019-05-16 14:46 来自
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    无敌默默 在线

    老北海

    又大涨了哟
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    12楼 2019-05-16 19:34 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    好想有人说,北海才刚入夏,怎么感觉寒冬来临了,,我去,好冷,,背后滋滋的冒凉风,脸上火辣辣的刺激感就像小刀子在割肉,,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    13楼 2019-05-17 07:32 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    “小阳春”蔓延                                                                                                                           70城房价数据显示,新房价格环比上涨的城市数量升至67个,仅两个弱三线城市下调。一二线城市回暖明显,一线城市新房、二手房价格的同环比涨幅均略有扩大。从1~4个月全国房地产开发投资和销售情况看,投资增速出现抬升,在商品房销售面积降幅收窄的同时,住宅销售面积呈现了正增长。          
    人才引进政策与宽松的信贷政策成为楼市回暖的重要原因,但楼市调控政策将会继续着力于稳定房地产市场。近期部分二线城市房价炒作现象比较明显,尤其是一些人才流入速度较快的城市,后续出台稳房价政策的可能性最大。
    • 楼市观察员
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    14楼 2019-05-17 07:54 来自
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    余呈宝 在线

    老北海

    从不关注房价,只关注自己怎样赚钱
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    15楼 2019-05-17 10:49 来自
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