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【豪哥看盘】No.63——北岸观海之地--海岸国际

发表于: 2019-05-13 21:58 1681人阅读 3人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    羊大虾 在线

    北海365网编辑部



    小区基本信息
    【地理位置】北海市海城区海景大道东1号。
    【楼盘信息】建成时间2012年,规划机动车停车位150个,非机动车停车位100个,建筑面积38248,占地面积1739㎡,绿化率30%,容积率3.8,该项目产权为70年(目前还剩53年)。
    【楼栋排列】海岸国际目前共建成2栋,1#28层,2#31层。
    【物业公司】北海富嘉美物业服务有限公司。
    【小区费用】物业费1.5元/㎡,机动车停车位120/200元/月,电动车35元/月,电梯费35元/月



    小区绿化  

    小区非常的小,所以里面栽种的绿化面积也不是很大,由于中间的大部分空地都用于做类似海滩的一种布置,所以小区的绿化基本都是在小区周围。


    不过因为小区打造的是一种海岸边的度假风格,所以就算绿化不是很多,但是配合小区的整体风格,倒不显得很难看,确实是有种在海岸边的感觉。


    不过麻雀虽少,五脏却俱全,小区就在大海旁边,加上合理运用绿化带的分布,也会让人有很好的感受。


    环境卫生  
    小区的环境还是很干净的,由于楼栋少,所以人也少,因此在小区里面基本是看不到垃圾的。


    小区的路不多,但是垃圾桶倒是不少,一处地方一放就是好几个。


    配套设置  
    其实在这么小的小区基本不会有什么小区配套的,但是万万没想到,在2栋的一层架空层处居然设有一个儿童天地和几个健身器械。


    在小区的中心地带,摆有一些桌椅,并且有一层人工沙滩环绕着,坐在这里吹着北岸吹来的海风,感觉还是很惬意的。


    在楼栋的一层另一侧的架空层,则设计成一个类似露天书吧的地方,午后泡上一杯咖啡,拿着一本书坐在这里,可以很美好的度过一个下午。

    房屋车位  
    似乎小区里面一栋有一部分房间是用作于酒店用途的,二栋则全都是住户。所以这边的楼栋设计得都很有酒店的风格。


    楼道很整洁,并且采光也不错,一条楼道两侧都有光,一层的住户也不是很多。


    并且其中一些户型还自带观海阳台,很是羡慕呀。


    小区虽然有地下停车场,但是地上地下停车位加起来也就一百来个,不过通过物业得知,小区的车位还是很很多的。


    地下停车位也有电动车车位,电动车地上车位不多,但是地下车位却不少。


    治安管理  
    小区的门卫室很负责的,没有门禁卡的前提下是不能随意进出的,因此小区里面闲杂人也不多,看了一段时间都觉得应该是小区里面的住户,不过由于里面也有很多旅游居住,所以目前好像是没有门禁卡的。

    周边配套  

    小区位于北海最靠海边的海景大道上,这一条路有非常多的商铺,不缺乏超市,商店,小吃等等,而且离公园和学校都很近,并且这一带属于市区的繁华地带,虽然离市区的一些商圈有点远,不过这一带的配套不亚于一些商圈。


    住户随访(此项不设评价,均为住户反映的一些比较多的问题)
    小区的住户并没有随访到,不过倒是有几个外地的游客给出了一些评价。他们很喜欢这里的气候,靠近海边可以闻到海的味道。虽然这里晚上很多人,但是小区的治安做得很好,小区里面并没有很多外面进来的闲杂人,他们住得也很安心。不过对于住在这里的住户来说,小区是在是太小的,用作于酒店很好,但是住宅的话就有点差强人意了。


    综合评价




    小区房价走势(5月最新均价9162元/㎡)
    (以上价格摘自互联网,仅供参考


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    北海通

    好的知道了
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    沙发 2019-05-13 22:28 来自
    引用回复 1

    北海新人

    很喜欢作者这种不偏不倚的风格,继续保持。这小区貌似不错。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2019-05-14 15:37 来自
    引用回复 1

    北海市民

    这小区确实不错我也买了一套海景的房
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    4楼 2019-05-19 15:24 来自
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