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【豪哥看盘】No.60——华一红树林

发表于: 2019-05-06 20:36 11607人阅读 97人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海365网编辑部



    小区基本信息
    【地理位置】北海市银海区四川路388号。
    【楼盘信息】建成时间2016年,规划户数1505户,规划机动车停车位868个,非机动车停车位2826个,建筑面积176254,占地面积40666㎡,绿化率35.2%,容积率3.48。
    【楼栋排列】华一红树林目前共建成11栋,1#2#3#11#33层,5#6#12#32层,8#9#10#18层,7#7层(步梯)。
    【物业公司】北海华一物业服务有限公司。
    【小区费用】物业费1.5元/㎡,小车车位费150元/月,电动车30元/月,电梯费30元,垃圾费8.8元/月



    小区绿化  
    小区里面的绿化很好,树木葱葱郁郁,走进去就可以看见一条条道理两边高矮不一的树木。


    小区中心绿化带里面有一处人工湖,而且还有一条蜿蜒很长的河道,基本贯穿了整个中心绿化带,幽静而美丽。


    除此之外在小区的绿化带内都是铺设有一片片生机盎然的翠绿草坪。(其实豪哥很早就去小区了,在那边的保洁人员刚上班,正在清扫昨晚落下的落叶,还没清扫到这带他,所以稍显脏乱)


    环境卫生  
    小区环境很好,在小区里面基本是看不到垃圾的,在道路边或者小区的绿化带里面,都可以随处看到三三两两的垃圾桶,位置很显眼,也可以看到有很多住户还是很自觉的把烟头丢在垃圾桶上面的烟头缸里。


    豪哥大概是9点多到的小区,这边的保洁人员正在打扫小区,可见道路上面是看不到垃圾和落叶的。


    配套设置  
    小区配套还算可以,在贯穿小区的中心绿化带里,有儿童滑梯,也有健身器械,还有一些零散的秋千,一应俱全,另外在楼栋下放也都设有一两个健身器械。




    另外在小区里面还有一个比较空旷的空地广场,并且有一排过去的凳椅,而且这个小广场还是建在了湖边,由于靠近水边,所以坐在这里是非常的凉爽舒适的。不过可惜的是小区并没有一个游泳池,不然小区里面的配套是非常完美的了。


    房屋车位  
    小区的楼栋建成年代比较近,所以都是很新的,楼栋里面也是很干净整洁,并且楼道都是很通透的。


    大部分住户的入户门口都是比较明亮层,除了一些门户是在拐角处的就稍显阴暗。


    小区所有机动车车辆均是停于地下,地上是没有小汽车停车位的,这样就会避免小区里面的车辆乱开造成安全隐患。


    电动车也是要停在地下,但是小区外面有一大块空地,空地的一侧是专门用于停放不进入小区内门的电动车或者外来车辆的。很多人为了方便都把电动车停在这边。


    治安管理  
    豪哥进入小区的时候被门卫拦住了,没有门禁卡不带身份证不能进去,后面说要登记才可以进去。虽然没有一丝丝防备,但是还觉得这个小区的门卫很负责的。不过当出来之后看了30分钟,发觉小区门卫也不过如此,或许是因为豪哥一个人行动容易被拦,因为后面豪哥看到一些人也是等一个人开门然后一哄而入,门卫根本就不管,后面外面的私家车司机以为豪哥是外地来看房的,就和我说:不要来北海啊,这里到处都是传销……小区里面楼栋的门户也都是敞开的,即使有门禁也没什么用,人家一样轻松进出。

    周边配套  

    小区位于四川路主干道上,靠近侨港,要是家里有吃货的话可以很短的时间就去到侨港。另外小区不远处就有一个和平市场和贵阳市场,离新大润发和万达都不能算很远,购物逛街还是挺方便的,基本这一带道路都不会被堵。


    住户随访(此项不设评价,均为住户反映的一些比较多的问题)
    正如豪哥写的一样,小区的业主都很满意这边的环境和绿化,都很享受一大早在小区伴随着鸟鸣在健身娱乐。但是对于传销小区业主也表示很头痛,不算猖獗但是也是有恃无恐,而且外面总是有一大群中介常年在外,也经常进出小区,门卫也不会过问,所以业主都觉得这样不是很安全,希望物业这边加强小区的管理,别让陌生人或者非业主自由进出小区。


    综合评价



    小区房价走势(4月最新均价7980元/㎡)

    (以上价格摘自互联网,仅供参考


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    关键1号 在线

    北海土著

    有没有看到行宫
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    沙发 2019-05-06 21:56 来自
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    老北海

    水帘洞?
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    3楼 2019-05-06 21:59 来自
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    北海通

    精华1
    这内部环境和绿化不错啊

    看把楼上那两位给嫉妒得不成样了都
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    4楼 2019-05-07 08:06 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    哈哈哈,终于轮到我家啦,,我说嘛,这么一个有影响力的楼盘,早晚要入羊大侠的法眼                                 水帘洞就水帘洞呗,花果山水帘洞别有洞天、、        
    承蒙各位抬爱有加,待某摆驾过去定在行宫高悬水帘洞雅号,以示小区景观山水通灵之意、、哈哈哈  





    • 楼市观察员
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    5楼 2019-05-07 08:38 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    听北海的邻居们说,小区现在传销租户几乎绝迹啦,安静惬意高层电梯也不用久等啦,我多占几层楼回头把业主群里发的照片贴上来,,



    • 楼市观察员
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    6楼 2019-05-07 08:41 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    有句话叫吃不着葡萄,,倒吐葡萄屁,哈哈哈
      

    • 楼市观察员
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    7楼 2019-05-07 08:43 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    租户有点着急,租不上价钱不说,一不留神租给传销的重罚,小区居民形成了监督默契,疑似传销果断举报,,


    • 楼市观察员
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    8楼 2019-05-07 08:45 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    看来很多我的粉丝都不自觉的为我的西南行宫热情备至的开始做广告啦,哈哈哈,我替小区业主开发商物业谢谢你们哈,,希望再接再力让这个帖子顶置,拜托啦   


      


    • 楼市观察员
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    9楼 2019-05-07 08:49 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    小区景观号称一步一景,邻居们晒出来的景观照片令人眼花缭乱,有时候真的不知道是哪个角度拍摄的,都看不出来是我们小区,看来开发商和景观设计打造者的良苦用心,目的达到啦、、



    • 楼市观察员
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    10楼 2019-05-07 08:55 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员


    我爱我家,,秀图,,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    11楼 2019-05-07 08:56 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    这个楼盘排名次序60很吉利,我也正是2014年60万拿下的西南行宫,,              
    既然是行宫嘛,就要以简洁、大方、通透、明亮为出发点、、
          





    • 楼市观察员
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    12楼 2019-05-07 08:58 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    有网友或许对楼盘名称有疑问,为什么叫华一红树林呢?红树林好理解同银滩一样是北海的象征标志,华一是北京一家上市公司投资幷精心打造,设计行业的佼佼者深圳设计院规划设计的,无论从投资背景还是设计风格,都融合了南北文化和意识形态的和谐,,2014年五千大洋一平米拿下,应该说不便宜但个人感觉很值很庆幸,,     


    • 楼市观察员
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    13楼 2019-05-07 09:31 来自
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    北海通

    精华1
    楼主cs75黑帝于2019-05-07 09:31发表的  :有网友或许多楼盘名称有疑问,为什么叫华一红树林呢?红树林好理解同银滩一样是北海的象征标志,华一是北京一家上市公司投资幷精心打造,设计行业的佼佼者深圳设计院规划设计的,无论从投资背景还是设计风格,都融合了南北文化和意识形态的和谐,,2014年五千大洋一平米拿下,应该.. (2019-05-07 09:31) 

    天啊!才五千就拿下了!羡慕啊!
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    14楼 2019-05-07 10:08 来自
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    北海通

    精华1
    以上这段话我替那些喷你的人说的

    哈哈哈哈
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    15楼 2019-05-07 10:09 来自
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