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【豪哥看盘】No.50——高层海景楼--春天海景

发表于: 2019-04-15 15:00 1195人阅读 8人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    羊大虾 在线

    北海365网编辑部




    小区基本信息
    【地理位置】北海市海城区北部湾东路3号。
    【楼盘信息】开盘时间2010年,规划户数961户,建筑面积86749,占地面积19277㎡,绿化率30%,容积率4.50。
    【楼栋排列】春天海景目前共建成3栋,春晖阁、春晓阁为26层,春天海景公寓一二单元为24层。
    【物业公司】北海华华物业服务有限公司。
    【小区费用】物业费1.2元/月,小车车位费140元/月,电动车30元/月,电梯费30元/月,垃圾费8.8元/月。


    小区绿化  
    平时经常经过这个小区,但是在印象中这个小区不怎么起眼,但是今天看到觉得比自己印象中要好很多。小区的绿化虽然不能说很好,但是相比在市区里面的楼盘来说,这里的绿化算是不错了。


    在小区中心的绿化带,有草坪有树木,而且栽种的比较高大的树木也不在少数。


    走在小区中心绿化带过时,忽然会有种在公园散步的感觉,唯一可惜的就是小区面积不大,绿化带面积有点小。


    环境卫生  
    小区虽然没有在楼下放置大垃圾桶,都是统一安放在小区的边墙附近,而且大垃圾桶周围还是挺干净的。而小区内部都是放置小的垃圾桶。


    在小区的道路或者绿化带里面都不怎么见到垃圾,小区算是很干净的那种。


    配套设置  
    小区里面有一个游泳池,但是里面的基本都是雨水,时间长了之后就变成了一池墨绿色的污水,看来这个泳池应该很久没用过了。


    在泳池旁白有一处假山,下面的池塘水虽然也是很浑浊,但是里面有活鱼。


    在草地上建有一处儿童游玩的滑梯,周围也被围起来,避免玩耍的人践踏到草坪。


    此外还有一处小的广场和一个篮球场,不过篮球场的篮球架已经不见了,看来也算作多一处运动场了。在小区门外有一处春天海景公园,不知道是不是春天海景修建,不过那个公园是任何人都可以用的。


    房屋车位  
    在外面看感觉房屋的质量还是可以的,外墙是看不到有渗水等痕迹,而且墙壁也是灰色色调的,比较耐脏。


    楼栋里面的采光非常的好,出来电梯之后两边都有一个大窗户,整个楼道都是非常明亮的。


    房屋的门口就在窗口的两边,整个楼道呈现“工”字型,而且入户门口旁边也有一个大的窗户。


    小区地面停车位不少,但是物业介绍小区的地面车位是计时收费,地下的才是小区的车位。不过小区的车位有点少,加起来可能也就两百来个吧,真的能满足900多户的需求吗。


    电动车位则是有很多,基本上小区的边墙都是电动车的停车棚。


    治安管理  
    小区的管理还不错,行人车辆出入都是需要刷门禁卡,但是如果是跟进的门卫也不会过问。


    小区的楼栋准备启用门禁,而且门禁装置也是全新的,希望这样能为小区的住户带来更加安全的保障,而且小区的保安门卫也是时不时的巡视小区。


    周边配套  
    春天海景属于在市区繁华路段上,周围有商场、市场、银行、医院、学校、公园等建筑设施,在门口也有一处春天海景公园的绿化带。而且离北岸海边也就十分钟左右的路程。


    住户随访(此项不设评价,均为住户反映的一些比较多的问题)
    业主对于小区的总体评价还是比较肯定的,对于管理方面也挺满意的,只是之前有太多的传销人员进出,然后很多人都提出了意见,这才有现在的门禁系统。房子虽然离海边不远,但是并没有像在海边盖起来的房子那样被海风海水侵蚀。但是不太好的就是平时出入的时候车太多了,交通不是很顺畅。


    综合评价




    小区房价走势(3月最新均价6709元/㎡)

    (以上价格摘自互联网,仅供参考


    在售房源(31套)


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    北海土著

    看海景最好,因为楼层也高
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    沙发 2019-04-15 15:23 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    传销窝斗小区




    cs75黑帝


    北海通








      哈哈哈,你这样的反应我很欣慰,因为我手中的指挥棒已经把一个内心言行肮脏的伪装者,调戏到撕心裂肺张牙舞爪的癫狂状态,两年来经由我手送进医院和作茧自缚监牢的追随者也不少了,不多你一个,你的情绪可以雪薇的再高调高涨一些,,你的格调距离你自己之前的撒泼打滚儿蓬头盖面呲牙咧嘴穷凶极恶的状态,还差辣么一丢丢,,哈哈哈,你得嗅觉不是很好吗,我刚刚自驾北海打过来回,我提醒你提着你高敏锐的鼻子贴着高速公路,一路能追随到我家和公司来,,我会为你准备一壶小酒恭候你的大假,顺便提醒一句帝都和国际庄之间的西柏坡平山府,也属于市区管辖喔,哈哈哈





      • 楼市观察员

      北海通

      好的知道了
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      4楼 2019-04-15 17:07 来自
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      北海通

      • 楼市观察员

      精华16
      国管公积金认房又认贷,二套房首付要60%,这个又给北海的春天送来一阵凉意。以前国管公积金可以异地贷款,北京领导来北海投资度假房,现在新政打击这种投资型购房,北海楼市又少了买楼如买菜的随意。
      • 楼市观察员
      最后面围墙上长的一颗超级大树,还在不在?
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      6楼 2019-04-16 08:35 来自
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      北海通

      • 楼市观察员

      精华16
      中欧世家:
      最后面围墙上长的一颗超级大树,还在不在?(2019-04-16 08:35)  6楼
      保持优越感是最好的相处方式。小黑说我帝能有闲钱(这个闲钱还真少,只能在北海购买个中低档小区,还只能买一个一楼阴森森的水帘洞,还号称西南行宫)在外地买一套房,号称京城脚下纯血统,我C,石家庄离北京这么远也叫京城脚下了,这货搞笑能力真不一般。多有优越感啊!于是,上北海论坛到处吹牛,把评论北海房价过高的都称为刚需穷人买不起才说房价高,油然而生的自豪,把评论北海房价上涨太快的网友都取笑为loser。
      可发现北海人也有不仅一套房的,也有比它富的,这心态就崩了,跳起来大骂,搞人身攻击,还说网友污化了论坛,要净化论坛清理杂碎。这嘴脸,吃像太难看。驳不过后,又搞威肋,要出钱找人查lp,我倒是希望它查。
      这论坛是谁玩坏的,是谁在搞一言堂的,大家自有公道
      • 楼市观察员
      羊大虾 在线

      北海365网编辑部

      楼主中欧世家于2019-04-16 08:35发表的  :最后面围墙上长的一颗超级大树,还在不在? (2019-04-16 08:35) 

      好像没注意看到有特别大的树呢
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      楼主 8楼 2019-04-16 09:08 来自
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      楼主羊大虾于2019-04-16 09:08发表的  :好像没注意看到有特别大的树呢 (2019-04-16 09:08) 

      树是长在围墙上面的,不是长在土里的,N年前还在的。
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      9楼 2019-04-16 16:40 来自
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