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发表于: 2019-03-20 15:28 6182人阅读 92人回复 只看楼主 | 第5页 | 最后一页

    北海通

    • 楼市观察员

    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    哈哈哈、、  

    • 楼市观察员

    老北海

    螳螂:
    小黑的思维是你穷,所以你才看衰房价,想低价入手解决刚需。你有房了还看空房价,太让人奇怪。
    哦,小黑思维也只能如此局限了。因为它是从自身境遇出发,在弱二线城市生活一居室,长期的生活境遇的最大愿望就是买多一套改善性住房,但没钱,只够在低价时来北海买一套,这一套它号称是度假房,人家那都是出国买度假房,它是到小地方买度假房,原打算等北海房价暴涨后出手,就能回弱二线城市买改善性住房了,可没想到北海的房套牢了,这战略家的称号白瞎了。因为它那智商连五年限售还是两年限售都没分清,可不就套牢了嘛。
    咱们有房就必须得看涨北海的房价了嘛,这是什么逻辑?咱们又看衰北海长期的房价了吗?哈哈哈!咱们不过是说了些实话,说的是19年上半年房价增幅大幅回落,注意这是增幅。咱们不过经历过94年的北海,不愿他再步前程,要保持健康有序的发展,而不是房价暴涨导致产业外逃。咱们有房但不是投资,也没有像小黑一样把生家性命绑在地产上,咱们不靠那套房发财,自然没有小黑的思维,哈哈哈。
    小黑,你还真不用嫉妒,房确实比你多。(2019-03-23 06:49)  56楼
    说到心里,94年!我们有过失落!

    老北海

    几个冷嘲热讽的我看应该是嫉妒羡慕恨,太太复读机一样的语言看得心烦。我在魔都的房子才110平方左右,这在魔都不算小了,但和我姐他们的170平(复式)一比就什么都不是了,所以去年在北海置换了套比较大的就很满意。你们也不要和我谈什么多和空,钱赚来就是用的,再说,北海的房价和魔都一比,那就实在太便宜了,北海就是未来我选择的养老地。最后还是想说,跳出那口井,天天在365上快意恩仇不会让你在现实中有改变,然而,我们一直在改变。
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    65楼 2019-03-25 09:37 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    田野兄是实话,冷嘲热讽我已经很感激它们的嘴下留德啦,比起一两年前几十个愤喷子车轮战似的谩骂诋毁中伤污蔑,,那就是小巫见大巫小菜一碟小儿科啦,,我很欣慰能够帮助它们的修养层次有所提高
    • 楼市观察员
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    66楼 2019-03-25 09:47 来自
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    老北海

    也没必要供了一套房就感觉整个北海就是自己的了吧,那买了三千海别墅的不是要冲出银河系了?大把有房有钱人也没这么嘚瑟,只是心理扭曲,寻求安慰而已

    北海通

    • 楼市观察员

    感谢楼上的励志分析,怎奈我除了西南行宫,对什么几千海真的没有兴趣,您还是向别人推荐和介绍吧,,再次感谢您的热心长
    • 楼市观察员
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    68楼 2019-03-25 10:46 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    当前房价宜稳,不宜波动过大。稳定房价应是2019年需要重点考虑的选项,在做到房价稳定而不出现暴涨或暴跌的前提下,逐步解决房价过高的问题。这既是通过数据分析得出的结论,也的确是客观现实的必然要求。
    怎么调控?
    那么,房价应该以什么样的方式进行调控呢?笔者认为,并不是动辄就通过行政方面的干预,而在于真正意义上做到改变人口和城市集中化的规划问题,要通过调控引导我国经济结构性改革和调整,做到纲举目张,避免头痛医头,脚痛医脚。
    具体建议如下:
    一、通过房市调控促进西部地区开发,形成新的一波改革开放的红利。房价、楼市与人口流动和城市布局密切相关。总体而言,房价最高的几个城市也是人口规模和人口净流入最大的地方。2018年末,北京市常住人口为2154万,北京楼市均价为59868元/平方米;上海市常住人口为2415万,其楼市均价为49446元/平方米;人口规模较小的呼和浩特房价均价只有9037元/平方米。所以,房价应该伴随着资源的再分配和人口的再调节得到调控。当下,应该通过包括楼市政策在内的各项政策引导,鼓励人口西移,促进西部地区人口增长,从而,通过人口分散的方式,促使房价缓慢下降,也带动西部地区经济发展,形成新的人口红利、政策红利、改革红利和国内区域开放红利。
    二、增加投资渠道解决高房价问题。由于投资渠道的匮乏以及通货膨胀及其预期等因素,人们只能用杠杆去购房,将钱投入到房地产市场,去对抗物价上涨,并实现资产的保值与增值。通过让百姓拥有更多的投资渠道,可以做到资金从房地产缓步分流的效果,从而,可以控制房价,促进股市,拉动消费。
    总之,要真正做到房价的合理调整,应该是促进资源的再分配和人口的分散化以及拓展投资渠道,并辅之以对于炒房客的行政打击措施。只有这样,才可以做到房价的软着陆,从而,也能真正地“解放”中国家庭的经济负担
    • 楼市观察员
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    69楼 2019-03-26 09:36 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    真正北方城市的夜生活,确实得益于南方的经营与模式,必定南方得天独厚的环境气候条件,一年中大部分时期是优于北方滴,但是随着工业农业畜牧养殖业的发展泛滥,我们北方人眼中的南方,长三角江浙闽南珠三角等人口密集的发达地区,相继被污染雾霾和精神生存危机感所笼罩,,那些拼搏奋斗多半生幷获得相对满足物质条件的群体,开始反思或者说总结人生存在的真正意义和目的,开始寻觅曾经忙于奔波而瞬间逝去的幻想和浪漫,开始落实自己真正想要的生活。开始着手规划建设自己理想的后花园,,这就是整个西南部地区真正的巨大潜力市场伴随所附带的未来希望所在。
    • 楼市观察员
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    70楼 2019-03-26 10:33 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    江苏盐城化工厂的本次巨大事故,可以再次警示人们所处热点经济区域,周围近在咫尺的偏僻地区充斥着怎样的危害与威胁,揭示城市地区工业发达和崛起,随之付出了怎样的风险和代价,,
    • 楼市观察员
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    71楼 2019-03-26 10:34 来自
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    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    小黑冒充北方人,冒充京巴,被踢回来了,弱二线城市的贫民,还京巴,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    72楼 2019-03-26 12:11 来自
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    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    小黑谈江苏盐城事故,正秀豆了,北海还有个中石化炼厂呢,还打造的是石化产业呢,这货脑子有问题。
    • 楼市观察员
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    73楼 2019-03-26 12:12 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    当然哪个城市哪个地区都是有长有短喽,在于自己的权衡利弊和孰重孰轻啦,感觉打拼奋斗重要的呢,就勇敢的多往自己看好和向往的地域城市发展,感觉挣够拼足开始享受旅居休闲养老生活呢,就像我们一样奔赴心情愉悦的圣地,各取所需没有人拽着拦着你呦,,
    • 楼市观察员
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    74楼 2019-03-26 14:40 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    这种人口因地域发展不平衡,造就的环境差异,各自生活目标和追求的不同,造就的认知品味差异,形成人口互动迁徙很正常啊,问题不正常的是,一批批看好追捧北海的休闲养老宜居族涌来了,可是,可是辣些羡慕憧憬北方发达城市生活工作收入环境水平的,埋怨自己所在地各种不如意不如外面的世界,却迟迟不挪窝不付诸行动与实施呢?南宁好就去南宁呗,那里是广西甚至全国的主战场就奔赴哪里呗,为什么最终都成为口条的巨人行动的侏儒呢?好奇怪耶
    • 楼市观察员
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    75楼 2019-03-26 14:43 来自
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