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在北海买二手房,中介都要收诚意金?谈不成能退吗?

发表于: 2019-03-13 21:16 11928人阅读 103人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海市民

    楼主对冲于2019-03-13 21:58发表的  :房东都成了神秘人物了 (2019-03-13 21:58) 

    交了是不是不能打探房东的底价了,要按中介开的价成交?
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    31楼 2019-03-14 14:34 来自
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    北海市民

    楼主细强01于2019-03-14 13:48发表的  :365的房产版也有业主直接卖房的,只要看好了,双方再到(原来)的房地产交易中心旁边的绿融商务代理委托其代办交易手续不就再担心什么诚意金被骗了。 (2019-03-14 13:48) 

    进去问了也加了,基本都是中介发的贴,然后就是先交钱在谈价
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    楼主 32楼 2019-03-14 14:36 来自
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    北海市民

    楼主西冷印于2019-03-14 14:33发表的  :365网是什么性质的平台?怎么像房产中介商办的?应该大力推广公益性,尽力为房东和买家提供交易便利。 (2019-03-14 14:33) 

    哪个平台都被中介霸占了,那个同城也是全部是中介发的假帖子。
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    楼主 33楼 2019-03-14 14:37 来自
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    北海市民

    楼主花甲螺y于2019-03-13 22:04发表的  :不明白,反正365上有人发过贴 钱拿不回来的好像 (2019-03-13 22:04) 

    可能是知道了房东的底价砍了一大刀中介开的价
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    34楼 2019-03-14 14:38 来自
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    老北海

    cia:

    交了是不是不能打探房东的底价了,要按中介开的价成交?(2019-03-14 14:34)  31楼
    中介可以收完诚意金跟客户定合同,如果私下交易就按合同罚款。中介如果担心提点太少,可以明告知客户,客户在接受范围内能直接跟业主谈,这才是双方开心的生意。

    北海土著

    楼主对冲于2019-03-13 22:00发表的  :付出了辛苦该给中介费是应该的,但是诚意金这个东西感觉那么猥琐呢?每个中介都说先交诚意金在谈,还见不到房东。 (2019-03-13 22:00) 

    去房产交易中心花两百闷找个九八佬帮你找房东号码出来
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    36楼 2019-03-14 15:11 来自
    引用回复 3
    宝晖333 在线

    北海通

    个人房产,可以联系,不过北海贷款总喜欢抵押房产证,这个不好。有些平台要上传,根本传不了。365还好,手机号实名。有问题冻结
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    37楼 2019-03-14 15:20 来自
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    北海市民

    楼主龙行天下!于2019-03-14 14:58发表的  :中介可以收完诚意金跟客户定合同,如果私下交易就按合同罚款。中介如果担心提点太少,可以明告知客户,客户在接受范围内能直接跟业主谈,这才是双方开心的生意。 (2019-03-14 14:58) 

    希望有一个政府办公平台,如果买二手房买家委托了中介,缴纳一定钱给平台,如果交易成功了这笔钱就打给中介公司,如果没成,一定时间内退回,以后成交了也要算。
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    楼主 38楼 2019-03-14 15:31 来自
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    北海市民

    楼主游人1于2019-03-14 15:11发表的  :去房产交易中心花两百闷找个九八佬帮你找房东号码出来 (2019-03-14 15:11) 

    我也想啊,找不到人
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    楼主 39楼 2019-03-14 15:34 来自
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    关键1号 在线

    北海市民

    楼主对冲于2019-03-14 15:34发表的  :我也想啊,找不到人 (2019-03-14 15:34) 

    给几百纸物业保安
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    40楼 2019-03-14 16:24 来自
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    刚到北海

    诚意金是中介编造出来的,在法律上,根本没有诚意金这一说,诚意金根本不受法律保护,就算买房的人交了诚意金,也不一定拿的回来,就算拿得回来,又费时,又费事,还有你交了诚意金以后,有别的房子你就不能再去看,因为这边的诚意金已交,做事很被动,只有见到真正的房东,和确认房本,谈好价格和交易时间,才能交定金,才能真正的保护好自己和卖房人的权利。
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    41楼 2019-03-14 18:40 来自
    引用回复 3

    北海市民

    忍不住说一句大实话,这是正常的流程,因为怕客户这边要的价格谈下来了,但有些客户会跳单或者越少越想少。会有协议签,可以要求备注上:如果xx价格谈不下来,要求全额退款。会退,但要在三个工作日内退到手。
    (我是不知道得太多了,捂脸,逃)
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    42楼 2019-03-14 18:48 来自
    引用回复 3
    繁华似锦 在线

    北海市民

    现在很多中介店面都打着横幅写着签三方约 不吃差价 不知道是不是真的
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    43楼 2019-03-14 19:14 来自
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    北海土著

    一般不退,否则没有诚意,但你可以买别的房子,诚意金抵房价
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    44楼 2019-03-14 20:03 来自
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    qq286945011 在线

    北海新人

    用我的经验告诉你,诚意金是可以退的,谈拢就变成定金,谈不拢就退还,不交钱不给谈,最少1万块,有点套路在里面。
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    45楼 2019-03-14 20:21 来自
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