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北海2月新房网签1869宗,交易面积15万平方

发表于: 2019-03-06 17:59 9736人阅读 120人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

    2019年2月,北海办理新建商品房交易(网签)1869宗,交易面积15.21万平方,其中:新建商品住房交易1719套,交易面积14.64万平方;
    办理二手房交易707宗,交易面积6.84万平方,其中;二手住房交易701套,交易面积6.83万平方;
    办理房地产抵押登记1453宗,抵押登记面积24.32万平方。


    北海2月份的交易量和预售量相差无几,2月份新房预售面积150959.84万平方,总共1475套住宅。但交易量比不上1月份的2342宗,交易面积19.60万平方,环比减少了约4万平方。

    二手住房交易也在同样下降,仅701套,6.83万平方,相比1月份的二手住房交易1347套,12.97万平方;2月的套数和面积,下跌都超过48%!

    截止到目前,国内房地产市场走向未明,虽然大多数房地产从业人士预计,政策会较上一年有所松绑,但大家对于前景,依然不敢乐观,尤其2019年春节各地楼市交易情况,明显不尽如人意。

    2019年新春刚过,恒大就宣布正式开启冲刺一季度销售业绩,旗下项目9折优惠,意在赢得市场先机,泰禾在北京的多个项目,也随后下调价格。时代控股也于日前宣布,全国32个项目进入抓紧推盘阶段。大家都在利用年后这一波声势,收割一批潜在买家。

    几家公司的抢跑,让2019年的中国楼市,以这种不平静的方式开局。

    不过,今年北海有许多重磅的项目,开始施工或者实质推进,诸多利好之下,北海房地产仍然充满希望。

    北海土著

    老北海

    恒大年年都在这个时期搞打折!今年涨价上去了,才打折!
    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    戳烧,黑狗要打脸了,二手房跌成这样,华一红树林脱不了手了。
    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    涨多少了?我可是恒大三楼盘都有同事买的,别骗我。
    无敌默默:
    恒大年年都在这个时期搞打折!今年涨价上去了,才打折!(2019-03-06 18:51)  5楼
    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    300城土地成交1984.75亿元 环比降40.26%,这不是黑狗所说的大房企们还看好楼市的节奏呀!
     据同策研究院监测数据显示,2019年2月份,全国300个城市建设用地共成交1168宗,比上月减少929宗,比去年同期减少275宗;成交金额达1984.75亿元,环比下降40.26%,同比下降30.36%;平均成交楼板价2315.97元/平方米,环比上涨15.68%,同比下降7.5%。
      从成交楼板均价来看,一线城市成交楼板均价为11008.22元/平方米,环比大幅上涨106.3%,同比上涨13.41%;二线城市成交楼板均价2553.6元/平方米,环比上涨1.29%,同比下滑23.94%;三、四线城市成交楼板均价1117.64元/平方米,环同比分别下滑2.27%、6.76%。
      值得关注的是,多数房企拿地意愿并不是非常强烈。据同策研究院监测数据显示,2019年前2个月,买地金额TOP20上市房企拿地集中度基本不变,而成交建筑面积TOP20上市房企拿地集中度则略有下滑。
    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    二手房交易价格连续两个月环比下跌了!狗狗,快躲起来,北海城管最近在严打无证狗!

    北海市民

    春节期间旅游旺季,是不是房产公司中介公司没人上班,导致交易量下跌,从二手房交易量下跌的情况,证明中介放假了,错过了这波旅游盛季。春节+情人节=没空。
    来早了,辩论还没开始。

    北海市民

    二月份数据亳无参考价值,二月份春节期间,能有多少看房的!年假期间交易中心也不上班啊,再加上二月份才二十八天
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    北海通

    • 楼市观察员

    网签虽然不高,但是再次反转吃掉当月全部预售证数量了耶,难道又是一个转折点吗,拭目以待
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    北海通

    • 楼市观察员

    再次开启供不应求模式,哈哈哈,当然一城一池的得失,一月两月的供求不平衡不算什么,要看全年或多半年的总趋势对吧,还要结合新房二手房连续数月的价格趋势,,
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    北海通

    • 楼市观察员

    蟑螂的屁屁再干净,和其口中的排泄物也是一样的肮脏滴,不是吗,您是猴子派来污染365沙龙论坛的吗,我就看您龌龊的表演还能蹦哒几天,哈哈哈
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    北海通

    • 楼市观察员

    北海的二手房均价都跌倒快七千啦,还盯着一二线城市土地交易总量跌幅,北上广深的土地交易房价腰斩和您一只蟑螂有个毛线关系啊,哈哈哈
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