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大话房价跌不跌!以下有很多过去这十多年的大家议论的精彩帖子!

发表于: 2019-02-21 10:49 17435人阅读 162人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    北海通

    • 楼市观察员

    只要是有盼望房价下跌的,就一定代表着需求和欲望的巨大市场,换句话说只要热衷于楼市房产价格话题的,就一定代表着人们对这个市场的需求,,试想多数人都对房产漠不关心,房价他还暴涨个茄子啊,对吧
    • 楼市观察员
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    46楼 2019-02-21 16:06 来自
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    北海通

    潮起潮落谁能~~
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    47楼 2019-02-21 16:26 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    其实这一波燕郊房价上涨,跟燕郊楼市的整体结构有很大关系。目前燕郊楼市已经基本没多少新房可卖,想买房的也只能寻求二手房,但二手房掌握在房东手里,他们对政策和规划也及其敏感,大多有炒房背景,一个电话就能让挂牌价瞬间上涨。
    政策利好,新房奇缺,二手房东惜售,待价而沽构,咨询的越多,涨得越狠,越惜售,没有卖盘,推动了本轮燕郊房价迅速上涨,这就跟股市中的一字板涨停一样。你想进场,太难了。
    燕郊楼市畸形的供应结构,说到底这样也是调控的副作用。
    燕郊的盘子太小,热度太高,后续房价压力是很大的,而且会带动整个北三县房价上行。当前燕郊楼市的热情,对于政策来说,其实是比较尴尬的。因为上一次调控已经精准打到七寸了,现在升级的空间是比较小的。
    一城一策当然可以做到对症下药,但不要忘了,货币在紧了两年后,目前已经转向,看了1月份的社会融资报告,你就会知道,大家手里有钱,但就是不投实业,还想着走房地产和金融强强联合的老路子呢!
    面对燕郊楼市这种基本面,政策即使收紧,也很难直接影响房东的预期。针对二手房市场的调控,其他城市已经出现的,无非就是限售,再狠点,提高交易税费等等,都起不了太大作用。
    有位燕郊的房东就对我表示:“房价已经跌到底了,卖了一套房扛住了贷款,现在好不容易利好又来了,卖房子的才是傻呢!”
    • 楼市观察员
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    48楼 2019-02-21 16:28 来自
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    北海新人

    楼主无敌默默于2019-02-21 15:28发表的  :好像你这个穷中介也有份骂领导人吧!你要小心了 (2019-02-21 15:28) 

    真是大种村仔,哈哈哈哈哈哈
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    49楼 2019-02-21 19:14 来自
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    无敌默默 在线

    老北海

    楼主十小名宿于2019-02-21 19:14发表的  :真是大种村仔,哈哈哈哈哈哈 (2019-02-21 19:14) 

    你这个穷中介又出来了,快点去工作,加油努力赚钱买房子,骂人是赚不到钱的
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    楼主 50楼 2019-02-21 19:19 来自
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    无敌默默 在线

    老北海

    楼主十小名宿于2019-02-21 19:14发表的  :真是大种村仔,哈哈哈哈哈哈 (2019-02-21 19:14) 

    你个只废村老
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    楼主 51楼 2019-02-21 21:45 来自
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    无敌默默 在线

    老北海

    楼主cs75黑帝于2019-02-21 15:22发表的  :帖子标题是不是这样更合适,,历史上的今天,空衰神贴纪念碑。 (2019-02-21 15:22) 

    那这帖子就永远纪念他们吧!
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    楼主 52楼 2019-02-22 05:59 来自
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    无敌默默 在线

    老北海

    楼主宝晖333于2019-02-21 12:46发表的  :其实爆跌肯定不可能的,中粮的熊总降个价,结果让查,双开,就能看出来,你这降的多,那政府的地怎么卖?财政哪来的钱?银行怎么活?然后瞬间的金融危机,任何一个国家不可能让这现象出现的。
    降一点是有可能的,但是一降,别人又买,又涨回去,就算别人不买,那各地区也会有政策.. (2019-02-21 12:46) 

    国家不垮,北海也不可能垮滴
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    楼主 53楼 2019-02-22 11:23 来自
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    老北海

    现在国家都加入房地产管理,哪轮到你们胡说八道
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    54楼 2019-02-22 11:45 来自
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    无敌默默 在线

    老北海

    楼主观看者于2019-02-22 11:45发表的  :现在国家都加入房地产管理,哪轮到你们胡说八道 (2019-02-22 11:45) 

    现在是实行的是因城施政
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    楼主 55楼 2019-02-22 11:56 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    某去年就开始强调因城施策的首要地位啦,多数极端强调坚决遏制房价上涨的诸位,眼珠带滤镜功能的政策解读者,视若罔闻,,现在被敲脑瓜了吧
    • 楼市观察员
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    56楼 2019-02-22 12:23 来自
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    老北海

    楼主北汉_8677于2019-02-21 16:26发表的  :潮起潮落谁能~~ (2019-02-21 16:26) 

    中国能
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    楼主 57楼 2019-02-23 16:12 来自
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    无敌默默 在线

    老北海

    楼主做个牧羊人于2019-02-21 12:18发表的  :说错了,是一群穷  13 (2019-02-21 12:18) 

    呵呵呵,穷人多作怪?
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    楼主 58楼 2019-02-24 06:41 来自
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    无敌默默 在线

    老北海

    温故知新
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    楼主 59楼 2019-02-24 09:35 来自
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    老北海

    楼主无敌默默于2019-02-24 09:35发表的  :温故知新 (2019-02-24 09:35) 

    可以为师矣
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    楼主 60楼 2019-02-24 16:26 来自
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