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2018版看数据,北海近十年的网签预售证数据,读懂了什么?

发表于: 2018-11-22 16:09 13001人阅读 95人回复 只看楼主 | 第6页 | 最后一页
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    京巴小强又哪里去啦,这大早上的溜宠物就是容易溜丢了,靠,一转眼就跟不上主人啦,,小强京巴,给哪儿呢
    • 楼市观察员
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    楼主 76楼 2019-03-12 08:40 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    某螂,我要嗨皮啦,师祖不陪你螂小儿玩了哈,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    楼主 77楼 2019-04-16 13:46 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    哈哈哈,小家子气的人真多,八九年前北海七八万套的库存量,两个周期性销售峰值瞬间就灰飞烟灭啦,目前为止加上陈芝麻烂谷子的不过三四万套的新房库存量,还算什么去化周期了,笑话。陈旧库存三万套除去商铺公寓车库商住,有一半滞销套间户型就很保守估计了,新房市场确切说中高品质的在售房源有一两万套库存都是高调再高调啦,,不可否认的是二手房市场的存量巨大,看看交易量大多也不过本地人倒来倒去自娱自乐罢了,真正的二手房冲击市场,还要看2020年以后大批量上市释放空间,区区五千套预售证数量暂时没有被吃掉就炸锅啦,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    楼主 78楼 2019-05-10 08:22 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    有很多网友热议,今年北海没有过度的新闻刺激,不会再掀起大的波澜了,连续两年颠覆北海楼市历史的战绩,您还指望需要再怎样刺激呢?声势名誉传播范围吸引魅力,,都已经展示的淋漓尽致,还需要刺激吗?接下来的仅仅就是平淡的收获而已,,试想2019年北海就是没有波澜壮阔的大起,难道还会出现对等强度的大落吗,从前四个月看也不会有滴,,每个月平均稳稳当当三千左右的网签量,一年三万六千套的售卖量,能比2017年和2018年差到哪里去呢?这就是收获,瓜熟蒂落的收获,不是吗。哈哈哈
    • 楼市观察员
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    楼主 79楼 2019-05-10 10:59 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    对于这样连续疲劳的楼市作业强度,我的初衷始终没有改变,北海楼市的波澜壮阔与稳健成熟,无不刺激着每一个开发或者说掠夺者的神经,北海稀缺的资源只能会愈发匮乏和珍贵,物以稀为贵的结果是什么就不需要多做解释了吧,,
    • 楼市观察员
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    楼主 80楼 2019-05-10 13:24 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    对于辣味眼珠仅仅只能看到一月两月成败得失的大瞎,再怎样叫嚣,也不过就是坐井观天的蛙蛙大叫而已 ,不要忘记这种叫声,我已经在房产沙龙论坛被污染两年啦,,井底之蛙的叫声呻吟再大,又能奈何外面的世界怎样呢,是这个道理吧,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    楼主 81楼 2019-05-10 15:39 来自
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    xihonshi 在线

    北海市民

    通过这个图可以看到2019年已经回到2015,2016年的行情了
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    82楼 2019-05-10 17:35 来自
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    xihonshi 在线

    北海市民

    楼主cs75黑帝于2019-05-10 15:39发表的  :对于辣味眼珠仅仅只能看到一月两月成败得失的大瞎,再怎样叫嚣,也不过就是坐井观天的蛙蛙大叫而已 ,不要忘记这种叫声,我已经在房产沙龙论坛被污染两年啦,,井底之蛙的叫声呻吟再大,又能奈何外面的世界怎样呢,是这个道理吧,哈哈哈 (2019-05-10 15:39) 

    两年而已,北海也就这两三年房价涨
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    83楼 2019-05-10 17:36 来自
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    cia 在线

    北海土著

    套数增加,但面积跟不上,是不是说房子越来越小了
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    84楼 2019-05-11 14:38 来自
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    老北海

    看懂了,9年时间卖出21万套房子,再过9年,实现房子套数超过人口数量!
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    85楼 2019-05-12 15:31 来自
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    北海通

    楼上说得甚是,再过9年,平均一人就有一套房子了,北海人民有福了…外地人都要哭了…
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    87楼 2019-05-12 16:35 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    还需要9年的时间?太谦虚过头太没信心啦,,哈哈哈,按照目前北海房产沙龙论坛看衰或对前景疑虑重重群体所表现的比例,不出三两年北海没有一多半也至少三分之一的人口流失或逃离,,每人两三套房产还要外加倒贴的政府求爷爷告奶奶的补贴补助优惠,,指日可待
    • 楼市观察员
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    楼主 88楼 2019-05-13 09:01 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    2019年4月全国百城房价排名:                                                                           1.北京 64169
    2.深圳 62505
    3.上海 52511
    4.厦门 43821
    5.三亚 34792
    6.广州 33231
    7.陵水 31961
    8.杭州 31795
    9.南京 30836
    10.福州 26915
    11.天津 25466
    12.珠海 23585
    13.青岛 23389
    14.万宁 21977
    15.苏州 21361
    16.温州 20261
    17.宁波 20101
    18.丽水 19014
    19.济南 18891
    20.武汉 18270
    21.金华 16255
    22.成都 15834
    23.合肥 15691
    24.保亭 15620
    25.舟山 15596
    26.乐东 15580
    27.昌江 15469
    28.东莞 15438
    29.大连 15432
    30.海口 15431
    31.石家庄 15191
    32.廊坊 15066
    33.郑州 14805
    34.西安 14802
    35.常州 14660
    36.无锡 14627
    37.台州 14222
    38.东方 14076
    39.文昌 13941
    40.扬州 13791
    41.衢州 13601
    42.南通 13441
    43.莆田 13205
    44.绍兴 13116
    45.澄迈 12992
    46.昆明 12893
    47.大理 12833
    48.嘉兴 12809
    49.重庆 12677
    50.南昌 12592
    51.佛山 12583
    52.漳州 12450
    53.太原 12333
    54.中山 12295
    55.兰州 12051
    56.琼海 12030
    57.南宁 11996
    58.湖州 11915
    59.泉州 11851
    60.临高 11734
    61.呼和浩特 11352
    62.芜湖 11344
    63.拉萨 11068
    64.定安 10936
    65.长沙 10913
    66.泰州 10848
    67.沈阳 10657
    68.哈尔滨 10650
    69.保定 10633
    70.五指山 10583
    71.日喀则 10528
    72.龙岩 10512
    73.唐山 10499
    74.徐州 10412
    75.惠州 10347
    76.汕头 10285
    77.宁德 10278
    78.烟台 10267
    79.沧州 10082                                                                                                       80.长春 9947
    81.贵阳 9897
    82.秦皇岛 9885
    83.盐城 9830
    84.日照 9703
    85.承德 9635
    86.镇江 9533
    87.淄博 9467
    88.邯郸 9411
    89.西双版纳 9405
    90.洛阳 9398
    91.甘孜 9285
    92.湛江 9185
    93.威海 9123
    94.张家口 9107
    95.柳州 9075
    96.凉山 9067
    97.三明 9003
    98.黄山 8937
    99.屯昌 8902
    100.江门 8842

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    90楼 2019-05-15 09:25 来自
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