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2018版看数据,北海近十年的网签预售证数据,读懂了什么?

发表于: 2018-11-22 16:09 7547人阅读 78人回复 只看楼主 | 第5页 | 最后一页

    北海通

    • 楼市观察员

    按照北海现有的销售热度,2018年最后一个月,北海楼市量价将双双跳涨,完美收官,,

    北海通

    • 楼市观察员

    2017年3月以来,抑制楼市投机的“限售”调控政策出现首个松绑迹象。
    12月18日晚间,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号),通知第六条明确规定:取消新购住房限制转让措施。
    通知称,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

    北海通

    • 楼市观察员

    又一城放松楼市调控!广州调整“商住房”政策
    广州成为继菏泽之后,放松楼市调控政策的第二个城市。

    北海市民

    宏观政策其实不用争论,大家都明白,皇上站在哪一边?皇上让你们都觉得站在自己这边。政策上叫因城施策,市场上就会因城定价,关键看特定城市的核心价值、竞争力、吸引力。对于北海,大的房产政策紧不一定是坏事,例如海南急冻,就给北海房地产带来利好,政策松也不一定是好事,如果海南政策放松,北海房地产市场就会受到负面冲击。

    北海通

    • 楼市观察员

    是滴,每一次大规模的限购调控政策,对北海来说都是机遇与紧迫感并存,,  

    北海通

    • 楼市观察员

    1:小产权房目前没有任何转正的可能性。
    2:宅基地的价值肯定越来越高,现在家里有农村户口的,尽量别全部转城市户口。特别是城市区域内的,或者是靠近城市的。
    3:非农村户口买宅基地的价值不高,投资不可能让你受益。如果你花20万30万买个大棚房,就当租金吧。
    4:未来商业类土地价格肯定会降低,同比是城乡结合处。住宅类土地国有化这是中国房地产市场发展的基础,目前看,这个基础5-10年内不可能有变化。

    北海通

    • 楼市观察员

    2018年你跑赢大盘了吗?股民人均亏损近10万元

    北海通

    • 楼市观察员

    更新数据无关大局,,

    北海通

    • 楼市观察员

    未来两年不敢太过下定论,但是2019年北海楼市的供给市场还是不足以,形成与2018年土地放量大招同规模同强度同步协同,,的过于充分强势的楼盘供给数量滴,至于购买量和对北海追捧认可的市场,随着内陆发达地区人们的觉醒,是不可限量滴,,结果自己判定喽

    北海通

    • 楼市观察员

    从2018全年来看,70城中除了厦门外,其他城市的新房价格均有所上涨,其中,40城涨幅超过10%,海口、西安、呼和浩特的房价涨幅更实在20%以上。厦门也是2018年二手房房价下降的4个城市之一,年跌5.6%。此外,上海、北京、福州二手房价格分别下跌2.7%、1.9%、0.3%。

    北海通

    • 楼市观察员

    从2013年北海楼市销售峰值的官方均价4965元每平米,到2015年市场销售陷入谷底的官方均价4679元每平米,下跌了大约三百大洋,好像没有跌够百分之十吧。之后就以每年房价最少十个点的涨幅,一直到2018年底,看两三年后如何吧,哈哈哈

    北海通

    • 楼市观察员

    国家官方注重并推崇宣扬的大数据,面向一切国内国外媒体 舆论 政客 机构 智能团队,等等群体个人是禁得起推敲和验证复核滴,,几只蝼蚁的不屑一顾和疑虑重虫虫不足为奇,近似忽略的吐槽呻吟也无足轻重,,
    您说大街上的盲流乞丐,对一国政策数据的质疑和品头论足,算得了什么呢?哈哈哈

    北海通

    • 楼市观察员

    没有买卖就没有伤害,,没有炒房变现心态,就没有对房价的破害,,没有放长线两代,还谈什么看好看坏,,没有对海的执着表白,何来怒放的冬暖花开,,

    北海通

    • 楼市观察员

    请问蟑螂先生您问的啥问题来着,,

    北海通

    • 楼市观察员

    呦,蟑螂没跟上来耶,昨晚没睡好困了还是被打的鸡血浓度下降了,您不是一直追问我问题吗,哈哈哈
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