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北海市商品房加强销售价格备案制度,已经价格备案的商品房不得高于备案价格对外销售

发表于: 2017-11-16 17:09 23889人阅读 117人回复 只看楼主 | 第8页 | 第一页

    刚到北海

    该政策本人还是可以那么理解:由于近期各种因素导致与房价上涨幅度偏大,而且近期成交的商品房买卖当中百分之八十都是外来人口,而且年龄都是偏大,劳动力人口并不多。 如果在任由房价一路飙升可能将导致北海本地普通群众无法有能力购买商品房。  正因如此,近期将要开盘的    创基金龙。开阳小区。贵玉苑包括25号正式开盘的中港城所在预售的价钱都是5400-6000。这个价钱相对于本地人来说普遍都还是能接受的。大力支持市ZF市住建部门领导贯彻落实调控北海房价。

    北海土著

    就是喜欢街坊和一舷的辩论!
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    107楼 2017-11-20 20:48 来自
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    老北海

    传销失败回不去的都去了房地产中介,忽悠人一套套的,(当然比北方大城市宜居空气好是事实,忽悠北方候鸟来买房住成功率大,投资就要谨慎咯,二手房没市场,铁路桥以南多少传销佬租房住,这些房有多少是中介屯的?传销一撤,或者政府下决心打,估计一片空城、)

    北海土著

    非常好,最近我因为想买房子投资。发现网上面很多房子的信息都是含有水分的,就是作假。价格也是乱来的。中介觉得骗一个算一个。
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    109楼 2017-11-21 19:36 来自
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    北海土著

    北海的房价很乱,为了把房子卖出去很多中介都,碰彩。吃差价。
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    110楼 2017-11-21 19:36 来自
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    北海新人

    住某局已经全部通知去开会了,在售房源全部重新备案,备案价降1000-1500,不知又套死多少人。
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    111楼 2017-11-21 19:47 来自
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    北海土著

    我留意了北海的房地产好久。发现很多卖房的人降了价格也没有人买,非常久的时间都不会有人买。但为什么房价会涨呢?因为有两种情况存在托市1.在一个小区或者在一个地段拥有几套房子的炒家2.房地产开发商。当他们发现有的业主降低了价成交。为了保住他们自身物业的价值,他们就会找一个人的名字买一套房子,这套房子的价格是高的,然后把整体的价格拉回去。因为房价跌了,银行就会极速找炒房团和房地产开发公司的烦麻。他们为了自我救命,首先就要提高自己手中的物业价值,保住在银行的贷款份额。所以北海公布的房价平均每年都会上涨。但其实也并不会影响到那些买房的人,因为真心想卖房子的满五年唯一的业主(或刚需换房的业主)撑不过大半年或一两年,他们卖房子都想正常的卖出去,变成现金再去做别的事情。
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    112楼 2017-11-21 20:51 来自
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    北海市民

    凯风sri:
    炸裂,多地楼市暴跌,或有大房企猝死,炒房客的麻烦刚开始
    楼主:郝美梅1 时间:2017-11-15 14:08:46 点击:79 回复:0
    守护
    脱水打赏看楼主设置
      1、一线城市暴跌,楼市拐点已至
    .......(2017-11-17 07:58)  44楼
    北京广渠门的房6万多一米不知道听谁说的?那边均价应该在9万以上,我家小区离那不远,说实话北京限购限售限个够,房价并没什么变化,该买不起的还是买不起,刚需的购买成本反而上升了。至于你说的燕郊,那是河北,压根不是北京,没有可比性。说来说去,北海的房价目前仍是洼地,北京一个厕所的钱能买北海一套二居精装海景房,简直幸福的不要不要的。如果是刚需建议别犹豫,三年后恐怕会悔死。

    北海土著

    那请问一下楼主,我们怎么才能知道每个楼盘的备案价格是多少呢
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    114楼 2017-11-25 09:16 来自
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    北海民间志愿者协会注册会员

    精华4
    http://hamwayapps.net/read.php?tid=12004986&page=1开发商和中介演仙人跳,怎么办?

    北海通

    • 楼市观察员

    这就是北海各种限购的效果、、





    • 楼市观察员

    刚到北海

    CS75黑帝的 三年 只用了一年就实现了 哎 房价还是起来了

    刚到北海

    我在合浦买了套房,一平米高出备案价700块。售楼部的人说:“我们是两年前备案的,如果你嫌没买到备案价,我们去备就行了,只不过你要多交税。”我已经交了房款,可以要求开发商全额退款吗?
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    118楼 2019-05-15 12:22 来自
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      莫莫莫莫莫莫楼主

      刚到北海

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