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北海西南大道的聚商大厦怎么样?  据说交两万可以包租15年

发表于: 2016-01-23 15:45 6710人阅读 17人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    大家好,最近听说西南大道上的聚商大厦,只要交两万就可以买房,开发商包租15年,用来开宾馆,房租差不多可以抵我们的房贷,不知道这种模式好不好?有什么弊端没有?还请各路大侠为我指点一二!在此先谢谢了!
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    股神3号 在线

    老北海

    那是不可能的。
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    沙发 2016-01-23 17:41 来自
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    老北海

    开发商跑路了你就抱着那套房哭吧。
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    3楼 2016-01-23 21:00 来自
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    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    也不是不可能,看开发商的实力。你去恒大地产那买铺,包租五年,每年返10%,稳定的回报。而一些小开发商,比如宝谊红楼,老板坑到你哭都没地方哭,房子拿不到,租金也拿不到。
    • 楼市观察员
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    4楼 2016-01-23 21:09 来自
    引用回复 1
    会哭的鱼 在线

    北海通

    这个看楼主了。现在的楼巿陷井太多了,而一但陷进去就出不来。维权都没地方,北海太多了。
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    5楼 2016-01-26 03:15 来自
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    北海土著

    这种模式说白了就是,开发商把风险转嫁到买房者身上。运气好,开发商饭店开了15年,赚钱了,有良心的就把房子给你,但重新装修的的费用估计是自理的而且不会低,但好匪也是赚了,毕竟你只花了2万。
    运气不好呢,开发商经营宾馆折大本跑路了。呵呵,那你就还得替开放商还剩下的银行贷款,因为开发商是以你的名义去向银行贷款的。房子可能只值40万,开放商完全可以报价60万,到时候,即使房子是你的,你也是花高于市场平均价格的钱买下那套被开发商使用过的房子了。
    总的来说风险很大,预期的回报也很大。真去买了,要做好鸡飞蛋打的心理准备。开放商真跑路了,2万块是拿不回的,如果你没钱还后继的银行贷款,房子也不是你的,还会造成你的不良信贷记录。

    北海土著

    谢谢大家,我心中有数了!
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    楼主 7楼 2016-01-26 15:00
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    北海市民

    楼主你买了这个小区没?
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    8楼 2019-02-20 07:35 来自
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    老北海

    这种模式我们不动
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    9楼 2019-02-20 08:24 来自
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    北海新人

    刀死卡乃和佳就係果子害死人
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    10楼 2019-02-21 19:01 来自
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    宝晖333 在线

    老北海

    不知道现在买那房子的人,是什么状况?是不是真的一直在包租中

    北海新人

    绝对坑死人
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    13楼 2019-03-08 15:24 来自
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    老北海

    这房子现在还与三年前一个样,但老板换了多少个就不知道了
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    14楼 2019-03-08 18:18 来自
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    老北海

    楼主所说的靓房
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    15楼 2019-03-08 18:20 来自
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      遥远的小雅楼主

      北海土著

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