返回首页
北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛 楼盘活动
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

盘点那些后悔没有买的楼盘(全涨价啦!)

发表于: 2015-10-15 16:16 58915人阅读 299人回复 只看楼主 | 第20页 | 第一页

    北海通

    楼主cs75黑帝于2019-03-15 09:39发表的  :楼上的心情可以理解,真的很心痛怜悯你们,不管是北海还是国内其他地区,不管论坛还是其他舆论氛围,大气候总趋势总是另你们心力憔悴颜面无光求助无门,,随便拉出论坛的老帖就可以肆意打脸鞭尸你们信仰或心理依赖的前辈吹鼓手,随便一位被关禁闭带牙套闭嘴的精神鸡冻的倡导者,也.. (2019-03-15 09:39) 

    你这个365人都说你住一楼除去装修和货币贬值估计本钱都拿不回来
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    286楼 2019-03-15 09:42 来自
    引用回复
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    之所以如此,你们忘却了这里所倡导推崇的主导论调是什么,服务的宗旨主流群体针对谁,官方舆论引导的背景在宣扬什么,,你们各位都没有搞明白,所以才如此尴尬被动屡屡受挫,,不是吗,你们需要宣泄私欲愤懑仇恨哀鸣,,与政府媒体社会主流思想做对,来错地方了你们明白吗  
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    287楼 2019-03-15 09:51 来自
    引用回复 1
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    葱名仔,从你们很多所谓土著的口中,似乎感觉住一楼是个很悲催丢脸的事情,但是你们有非常崇拜敬仰羡慕那些住天地楼的拥有者,把他们视为自己土著骄傲的代表和身份,,我请问天地楼没有一楼吗?一楼都不适于提供给人居住吗?天地楼的一楼与套间的一楼在你们心中有什么本质区别和优势吗?哈哈哈
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    288楼 2019-03-15 09:58 来自
    引用回复

    北海土著

    cs75黑帝:
    字写得再大,也掩饰不住内心的惶恐焦虑与不安,,不是吗(2019-03-15 09:42)  285楼
    真是天大的笑话,我有什么恐惧,我有什么不安?倒是你,一天到晚有个人说房价降你就跟人家过不去。暂且不说升与降,你这德性,真让网友们说你黑G不过分,见人就咬!
    高空鹏程 在线

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    290楼 2019-03-15 11:35 来自
    引用回复
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    再穷不要买顶楼,再傻不要买一楼?专家辟谣你被骗了                      
      随着楼市调控进入新阶段,房地产市场逐渐趋稳,对于购房者来说好消息就是炒房客被打压,房产交易市场迎来"买家时代",但是如果想买到好房子也要求购房者要学会挑选房子,例如地段、户型、朝向、物业、绿化、楼层等等都需要了解相关知识,特别是关于选择哪个楼层,相信很多人都听过"穷买顶层,傻买底层"的极端说法,今天我们就通过分析一楼和顶楼的优劣势来判断这个说法到底对不对呢?                          首先说说一楼,一楼的缺点就是采光往往都不好,因为小区楼房建设密集,再加上社区绿化,使得一楼房间常年处于昏暗当中,很多一楼家庭需要长期开灯;蚊虫相对比较多,因为适宜的生存环境和低层便利,使得蚊虫很容易就进到房间里,严重的还会有老鼠,蛇类等动物都会出现在家里;私密性比较差,一个单元中一天进出的人员复杂,一楼的家门基本不敢打开,再加上楼道走路声音和人车造成的噪音,一楼住户会受到很大影响;一楼的优点是进出比较方便,适宜老人孩子,而且一般一楼都会附带小院子,可以种花养草,给生活增添了一些乐趣,当然最重要的是房价方面,一楼通常会比较高一些,这让很多人望房兴叹。                                        
    再说说顶楼,顶楼的问题有很多,顶楼因质量问题特别容易渗水裂缝,令人很闹心;出行不方便,电梯万一出故障,谁也不想爬几十层的楼梯;水压、气压不够,顶楼的房间水压都会稍微不足,煤气点火也有影响;最重要的是因为顶楼受热面积大、冬冷夏热,因此大多数项目在开盘时顶楼都会打折促销、赠送阁楼等,很多尾房也都是顶层,但是顶楼的优点是视野好,通风采光都不受限制,另外顶楼比较安静,不会受到楼上邻居打扰,还有阁楼设计,增加房屋使用面积。                                      
    通过上述我们可以发现,在选择楼层时不要一味追究缺点,每个楼层都有自己的优劣势,这个是要考察楼盘的整体设计,不同的地区,不同的建筑类型,不同的家庭人口结构,就会有不同的居住体验,所以大家在未来买房时还是要根据实际情况而定,穷买顶楼,傻买一楼的说法太绝对了,我们要理性判断做出适合自己的选择。
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    291楼 2019-03-25 16:31 来自
    引用回复
    高空鹏程 在线

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    292楼 2019-03-25 16:36 来自
    引用回复
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    房价上涨市场保持沉默,但是房价下跌却动静这么大?在房地产发展的这么多年里,房价在涨涨跌跌之中整体呈上升之势,直至如今居高不下的房价,但是奇怪的是,为什么房价上涨市场保持沉默,但是房价下跌却动静这么大?看起来似乎并不合理,但是知道以下几个原因之后大概就明白了。
    [font=&quot]

    楼市“定律”:买涨不买跌前些年在楼市的黄金时代中,很多人都靠买卖房产赚到了甜头,并且从中得到了众口相传的“买涨不涨跌”的所谓定律,直至如今,这个理念仍然扎根在买房者的观念之中。这种追涨不追跌的心态,也促使大家在楼市普遍上涨时,都对房价的价格并不是很看重,因为楼市整体在往上走,哪怕价格很高了,假如买下过后升值还是会感到赚到了! 如果一旦下跌,那将会是截然不同的后果,很多人会觉得自己的东西开始贬值了,于是也就会有很多人会开始着急起来!
    房产贬值或者升值对于有房者尤其是多套房的投资者而言,分外注意房产的升值和贬值,升值了自然开心,但是贬值的时候,那就不一定能够控制的情绪了,就像股市飘绿有人相约天台相见。楼市平稳或上涨时,自己手中持有的房产是处于保值或者升值的,这个时候可能大家对于楼市没那么关心,但是楼市下行房价下跌的时候,可就相反了。
    房价下跌,这类群体受害最深做生意的朋友应该都知道一个词:止损,当楼市面临下行压力,房价被迫下跌的时候,作为有钱有权的投资者或者开发商等等,就会对市场进行干预,进而引发市场更大的波动,着急的人自然就多了。但是楼市上升房价上涨的时候,投资者和开发商都在赚钱,至于面对高房价叹气的刚需们,除了叹气,就算抱怨也无人听闻呀。

    • 楼市观察员
    无敌默默 在线

    老北海

    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    294楼 2019-03-29 12:22 来自
    引用回复

    刚到北海

    15年还在评论鬼城的?能卖出去就偷笑了?还要降价?典型的吃不到葡萄就说葡萄酸,你如果有钱怕是比哪个都快跑去买房,没实力就各种酸
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    295楼 2019-03-30 08:35 来自
    引用回复 1

    老北海

    其实都是托领导视察的福
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    296楼 2019-03-30 13:25 来自
    引用回复

    北海土著

    评来评去好像感觉自己住个小平间很了不起一样,老说别人买不起房,真不知自己小巫见大巫。搞笑
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    有个超级粉丝感觉真好,,过来顶贴喽,哈哈哈
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    298楼 2019-04-01 17:17 来自
    引用回复
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    3月100城二手住宅挂牌均价止跌回升
    诸葛找房的数据显示,2019年3月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为14890元/平方米,环比上涨0.27%,在连续6个月下跌之后,节后市场逐渐恢复,部分城市需求释放,成交上涨,3月止跌回升,市场逐渐好转。
    从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市59个,比上月增多12个,平均涨幅1.72%,涨幅扩大明显;下跌城市41个,比上月减少10个,平均跌幅缩小至1.18%。
    报告分析称,2019年3月,受春节后部分积压需求逐步释放影响,市场连月下跌趋势被扭转,环比上涨城市增多,略大于环比下跌城市数量,且下跌城市平均跌幅收窄,市场向好。
    一线城市挂牌均价继续下跌,中部地区城市价格上涨
    数据显示,从100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,深圳以63149元/平方米占据榜首;其次为北京,挂牌均价62247元/平方米;挂牌价第三为上海,3月挂牌价为56944元/平方米;广州以39362元/平方米位列第五。
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    299楼 2019-04-03 08:10 来自
    引用回复
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    国家发展改革委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》(以下简称《重点任务》),从加快农业转移人口市民化、优化城镇化布局形态、推动城市高质量发展、加快推进城乡融合发展等方面对今年城镇化建设进行部署。
    《重点任务》要求,继续加大户籍制度改革力度,超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
    焦点1 户籍政策
    I型大城市全面放开放宽落户条件
    为推动已在城镇就业的农业转移人口落户,《重点任务》要求,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万-300万的II型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万-500万的I型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。
    同时,对于超大特大城市,要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
    《重点任务》要求,城市政府要探索采取差别化精准化落户政策,积极推进建档立卡农村贫困人口落户。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。
    焦点2 子女入学
    公办校普遍向随迁子女开放
    《重点任务》提出,推进常住人口基本公共服务全覆盖。确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证,鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公共服务和便利项目。2019年底所有义务教育学校达到基本办学条件“20条底线”要求,在随迁子女较多城市加大教育资源供给,实现公办学校普遍向随迁子女开放,完善随迁子女在流入地参加高考的政策。                                                                   焦点3 医疗保障
    更多三级医院在中小城市布局
    《重点任务》要求,全面推进建立统一的城乡居民医保制度,提高跨省异地就医住院费用线上结算率,推进远程医疗和社区医院高质量发展。
    同时,调整优化教育医疗资源布局,新设立和搬迁转移职业院校原则上优先布局在中小城市,将更多三级医院布局在中小城市,支持大城市知名三级医院在中小城市设立分支机构,支持大城市知名中小学对中小城市学校进行对口帮扶支教。
    焦点4 城市布局
    加快出台两个边疆城市群发展规划
    扎实开展成渝城市群发展规划实施情况跟踪评估,研究提出支持成渝城市群高质量发展的政策举措,培育形成新的重要增长极。有序推动哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州-西宁、呼包鄂榆等城市群发展规划实施,建立健全城市群协调协商机制。加快出台实施天山北坡、滇中两个边疆城市群发展规划。
    依托国家“十纵十横”综合运输大通道,合理建设完善西部和东北地区对外交通骨干网络,发挥优化城镇布局、承接跨区域产业转移的先导作用,带动交通沿线城市产业发展和人口集聚。
    焦点5 乡村振兴
    淘汰滥用概念的“虚假特色小镇”
    建立规范纠偏机制,逐年开展监测评估,淘汰错用概念的行政建制镇、滥用概念的虚假小镇、缺失投资主体的虚拟小镇。组织制定特色小镇标准体系,适时健全支持特色小镇有序发展的体制机制和政策措施。全面开展特色小城镇建设情况调查评估。                                                                                                      延展
    “北上广深”落户政策会有多大变化?
    作为超大特大城市的代表,北上广深四个一线城市的落户政策一直备受关注。记者梳理发现,截至目前,北京、上海、广州、深圳四个一线城市均已出台积分落户政策,并已经启动申报。                                                                             这次国家发改委出台的政策对北京、上海、广州、深圳会有一定影响,但影响不会太大。专家表示,上述四个城市肯定会执行中央的战略布局,但由于这些城市情况较为特殊,人口规模和密度都比较大,即使略微放开,程度也是有限的。专家认为,户籍改革重点是解决非户籍人口在城市落户,尤其是以农业转移人口为重点,应主要发展城区常住人口100万-500万的大城市,引导人们向二、三线城市发展。
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    300楼 2019-04-09 14:41 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      从明子楼主

      北海通

      主贴精华 0

      返回首页